Medeatourvl.ru

Путеводитель путешественника
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кампионе-д’Италия: кусочек Италии, окруженный Швейцарией

Кампионе-д’Италия — странный геополитический казус и анклав Италии с культовым казино

Жители городка привыкли к статусу итальянского эксклава. Сейчас, правда, в Кампионе-д’Италия не лучшие времена.

Антон Дьяконов

Кампионе-д’Италия — итальянский город, со всех сторон окруженный территорией Швейцарии, географическая редкость, известная как анклав. Для Италии город — это эксклав, территория, отделенная от основной страны. От Кампионе-д’Италия до итальянской границы меньше полутора километров. С таким необычным статусом город существует с конца XVIII века, и сейчас он переживает сложные времена из-за безработицы, пандемии коронавируса и непродуманных экономических и административных реформ. Мы перевели материал BBC Travel об этом месте.

Альпийское озеро Лугано в Швейцарии столь живописно, что одно из поселений на его берегах назвали Парадизо («рай» на итальянском). Однако у расположенного прямо напротив Парадизо итальянского анклава Кампионе-д’Италия дела идут вовсе не так райски. Безработица стремительно растет, основные государственные службы практически разрушены, а пандемия коронавируса только усугубляет ситуацию.

«Это как любить умирающую женщину», — говорит житель города Антонио Мариниелло. Его экспрессия показывает, что Кампионе-д’Италия живет итальянской страстью, а не швейцарским спокойствием.

Такие города, как Кампионе-д’Италия, отделенный от страны полосой швейцарской территории, — географическая редкость. До итальянской границы отсюда около полутора километров, а до центра провинции Комо всего 40 минут езды на автомобиле.

Город живет с необычным дипломатическим статусом уже несколько столетий, и его жители привыкли к нему. До последнего времени они получали зарплату и оплачивали счета швейцарским франками, итальянская полиция, обслуживающая город, ездила на автомобилях со швейцарскими номерами, а работу муниципальных сервисов от уборки мусора до образования обеспечивала Швейцария. Городок площадью меньше двух с половиной квадратных километров привлекал массы туристов благодаря старейшему и крупнейшему в Европе Casino d’Campione.

Однако в 2018 году игорный дом объявил о банкротстве. Работу потеряли 500 человек — четверть населения города. Большинство магазинов на главной улице прекратили работу, власти Кампионе-д’Италия были вынуждены закрыть детский сад и сократить расходы на социальные службы. Пенсии уменьшились настолько, что некоторые старики вынуждены обращаться за помощью в банки продовольствия.

Первого января 2020 года город перешел в экономику Италии и, следовательно, в Евросоюз. Переход еще четыре года назад запланировало итальянское правительство. Глава городского комитета против реформ назвал эти меры «обратным Брекзитом» (Brexit al contrario).

Соглашение о переходе Кампионе-д’Италия Кампионе в итальянскую экономику окончательно оформили только в декабре 2019 года, так что город не был готов к изменениям, произошедшим 1 января 2020-го.

Жители Кампионе-д’Италия обнаружили, что теперь им нужно ехать 30 километров до Комо, чтобы забирать посылки, слишком тяжелые для единственного городского почтальона. Ни у одного из городских магазинов не было итальянской лицензии на торговлю табаком, так что курильщикам пришлось ездить за сигаретами в Швейцарию. Автовладельцев обязали сменить швейцарские номера на европейские. На границе теперь случаются таможенные и иммиграционные проверки, без которых обходились десятилетиями.

Чуть позже началась пандемия коронавируса, которая еще больше усложнила жизнь города. Жителей Кампионе-д’Италия обслуживал рейсовый автобус из соседнего швейцарского Лугано, однако из-за строгих карантинных мер в Италии проезд для автобуса оказался закрыт. Чтобы воспользоваться общественным транспортом, местным жителям приходится пересекать границу со Швейцарией.

И только невероятная красота природы вокруг города смягчает свалившиеся на жителей проблемы. Владелец расположенного в Кампионе-д’Италия мишленовского ресторана Da Candida Бернард Фурье вспоминает, что, приехав в этот город впервые, он почувствовал себя на Французской Ривьере. «Он напомнил мне Сен-Тропе», — говорит Фурье. Подобные слова говорят и другие жители Кампионе-д’Италия.

«Здесь собрано лучшее от Италии и Швейцарии, — говорит Френсис Коутс, которая выросла под Манчестером и 20 лет назад переехала в город с мужем-итальянцем. — Люди здесь любят посплетничать и пожаловаться, но с юмором. У этого города есть coure — итальянское сердце». Вдова и бывшая учительница, Коутс теперь работает в санитарно-гигиенической службе. Она говорит, что любит свою новую родину, которая объединяет швейцарский порядок с итальянской энергией.

Основанный древними римлянами, Кампионе получил необычный дипломатический статус еще в эпоху Средних веков. В 777 году владевший городом феодал подарил его миланской базилике святого Амвросия. Со временем поселение прославилось своими художниками и каменщиками. В XVIII веке окружающая Кампионе территория отошла Швейцарии, но крошечный городок остался в Ломбардии, в конце концов вошедшей в состав Италии.

Во время Первой мировой войны итальянское правительство выдало властям Кампионе лицензию на открытие казино в надежде, что за игорными столами будут собираться иностранные интеллектуалы и дипломаты. Через несколько лет казино закрылось, но в 1930-х диктатор Бенито Муссолини возобновил его работу. Доходы от игорной деятельности поддерживали город, который Муссолини переименовал в Кампионе-д’Италия, чтобы подчеркнуть его принадлежность.

Поскольку город был окружен нейтральной Швейцарией, американское Управление стратегических служб, предшественник ЦРУ, открыло там офис, чтобы следить за активностью фашистской Италии. Город стал свидетелем большого количества политических интриг, включая захват одного из соперников Муссолини, Чезаре Росси. Он бежал в Швейцарию, но женщина, тайно работавшая на диктатора, заманила его в Кампионе. Как только автомобиль Росси пересек границу Италии, политика арестовали.

Читайте так же:
Экскурсии по Будапешту на русском языке, цены

После Второй мировой город процветал благодаря стабильным доходам от казино. Его любили крупные игроки и авантюристы, например валлиец Говард Маркс — один из крупнейших в мире торговцев марихуаной. Когда Марксу пришлось покинуть Кампионе-д’Италия, он спрятал один из своих паспортов в одном из городских скверов. Через много лет документ нашел немецкий турист, который смотрел документальный фильм о торговце. В отличие от тихого тогда Лугано, в Кампионе-д’Италия бурлила ночная жизнь. По выходным казино работало до шести утра.

«Здесь можно было встретить знаменитостей со всего мира, которые любили Кампионе-д’Италия так же, как Монако или Монте-Карло. У нас постоянно устраивали фестивали. Мне никогда не было скучно», — говорит Валентина Вальмаджиа, родители которой владели баром в городе. При этом в Кампионе-д’Италия сохранялась дружелюбная атмосфера маленького городка. «Все знают всех», — говорит мать троих детей Вальмаджиа. Она училась в Женеве, но решила вернуться, чтобы жить с семьей. «Это тихое и безопасное место. Надеюсь, мои дети останутся здесь, и мы сохраним связи со Швейцарией», — говорит женщина.

В 2007 году старое здание казино снесли, а на его месте построили 10-этажную высотку, спроектированную известным швейцарским архитектором Марио Ботта. Однако открытие казино стоимостью 160 миллионов долларов совпало с ростом популярности онлайновых азартных игр, падением евро и кризисом 2008 года. Расходы на строительство так и не удалось покрыть.

Казино закрылось в июле 2018 года. Некоторых местных жителей это не удивило. По словам Фурье, Кампионе-д’Италия стал слишком зависим от когда-то легких денег и потерял гибкость. «Если есть слишком много икры, можно заболеть», — говорит ресторатор. Хотя многие горожане все еще надеются, что игорный дом откроется вновь, Фурье считает, что пора двигаться дальше: «Людям нужно изменить свой менталитет. Эпоха казино закончилась».

Ресторатор представляет будущий Кампионе-д’Италия спокойным убежищем для шумного Лугано, где живет более 150 тысяч человек. По мнению Фурье, город можно было бы рекламировать как оздоровительный курорт.

Большинство жителей Кампионе-д’Италия выступают против перехода к итальянской экономике. В 2019 году более трех четвертей горожан подписали петицию в адрес Европарламента с просьбой остаться в швейцарской юрисдикции. Их требование проигнорировали. Теперь, спустя почти полгода после перехода, Мариниелло, сравнивавший город с умирающей женщиной, говорит, что у его соседей все еще много вопросов по поводу смены статуса. Однако Италия не спешит с ответами. «Рим, — говорит мужчина, — далеко отсюда».

pan_sapunov

Как все, наверное, знают, я люблю всякие геополитические казусы, связанные с границами. Нашел один такой в ходе своей последней поездки. Маленький итальянский городок в 18 веке решил не входить в состав Швейцарии, как окружающие его земли, и остаться частью Ломбардии. Впоследствии Ломбардия влилась в Италию, и этот кусочек земли, геополитический феномен, так и остался итальянским островом, окруженным со всех сторон Швейцарией.

Называется он Кампионе-д’Италия, вот как это место выглядит на карте:
2019-01-19_164142

Пограничников там нет — вся территория Италии и Швейцарии в Шенгене, однако на въезде — стела, у которой не мог, довольный, не запечатлить себя (ведь в какое редкое место попал!):
DSCF3809

Территория анклава — это один маленький городок и совсем чуть-чуть природы — скал и гор в окрестностях. Местное кладбище:

DSCF3813

Вид на стелу с обратной стороны — стою в Италии, всё, что за стелой — уже Швейцария:
DSCF3816

С обратной стороны озера — швейцарский город Лугано:
DSCF3817

Итальянские анклавные хрущевки:
DSCF3821

Они очень живописны, ибо построены прямо на скалах:
DSCF3823

Вид на окраинную часть городка:
DSCF3824

А это — вид сверху на центр:
DSCF3830

Огромное здание на горизонте справа (на снимке выше) — это казино, главный источник дохода анклава. В Италии казино запрещены, но в анклаве имеются послабления: тут и азартные игры разрешены, не взимается НДС, можно платить двумя валютами — евро и франками.

Несмотря на крошечные размеры Кампионе-д’Италия, здесь сохранился исторический центр с узкими улицами:
DSCF3834

DSCF3850

Обычная жилая застройка выглядит очень цивильно:
DSCF3831

DSCF3833

Сразу за городом — высокие горы:
DSCF3835

Автомобильные номера здесь разрешены как итальянские, так и швейцарские, цены пишут в одной или другой валюте.

Памятник ковшу:
DSCF3836

Тут имеется даже крошечный пляж:
DSCF3839

А вот это казино — главный источник ВВП анклава:
DSCF3844

На момент посещения были какие-то проблемы с его работой, местные требовали возобновить его функционирование, висели соответствующие плакаты.

Современное искусство на набережной:
DSCF3845

А вот и сама крошечная набережная (к слову, весь Кампионе можно пройти пешком всего за 15 минут):
DSCF3848

Посещение такого анклава очень познавательно для тех, кто любит осматривать пограничные казусы нашей планеты, рекомендую. Да и место само по себе красивое, достойно визита сюда!

Кампионе ди италия. Кампионе-д’Италия: кусочек Италии, окруженный Швейцарией

На берегу швейцарского озера Лугано уютно расположился итальянский городок Кампионе-д’Италия. Вокруг городка, куда ни посмотри, везде Швейцария. И хотя расстояние от анклава до Италии по прямой составляет менее километра, но, учитывая сложный рельеф местности, расстояние до ближайшего итальянского города — чуть более 14 километров.

Читайте так же:
Припять: город-призрак, в котором остановилось время

На противоположной стороне озера находится швейцарский город Лугано. Из него легко можно добраться до Кампионе-д’Италия по автомобильному и железнодорожному мосту.

При покупке недвижимости в Кампионе-д’Италия можно получить вид на жительство, действующий на территории всей Европы.

В 1917 году начало свою работу местное кaзинo, и по сегодняшний день являющееся главной достопримечательностью города и одним из основных источников его доходов. В кaзинo работает 15-20% всего населения этого удивительного городка. Историю его создания приписывают секретным службам, которым нужно было вербовать иностранных дипломатов. Интересно то, что официальную лицензию игорнoe завeдениe получило лишь в 1933 году.

Солнце — источник жизни на планете. Его лучи дарят необходимые свет и тепло. Вместе с тем ультрафиолетовое излучение Солнца губительно для всего живого. Чтобы найти компромисс между полезными и вредными свойствами Солнца, метеорологи рассчитывают индекс ультрафиолетового излучения, который характеризует степень его опасности.

Какое УФ-излучение Солнца бывает

Ультрафиолетовое излучение Солнца имеет широкий диапазон и подразделяется на три области, две из которых достигают Земли.

УФ-А. Длинноволновое излучение диапазона
315–400 нм

Лучи почти свободно проходят через все атмосферные «заграждения» и доходят до Земли.

УФ-B. Средневолновое излучение диапазона
280–315 нм

Лучи на 90 % поглощается озоновым слоем, углекислым газом и водяным паром.

УФ-C. Коротковолновое излучение диапазона
100–280 нм

Самая опасная область. Полностью поглощаются стратосферным озоном, не достигая Земли.

Чем больше в атмосфере озона, облаков и аэрозолей, тем меньше губительное воздействие Солнца. Однако эти спасительные факторы имеют высокую естественную изменчивость. Годовой максимум стратосферного озона приходится на весну, а минимум — на осень. Облачность ― одна из самых непостоянных характеристик погоды. Содержание углекислого газа также все время меняется.

При каких значениях УФ-индекса существует опасность

УФ-индекс дает оценку величины УФ-излучения Солнца на поверхности Земли. Значения УФ-индекса варьируются от безопасного 0 до экстремального 11+.

  • 0 – 2 Низкий
  • 3 – 5 Умеренный
  • 6 – 7 Высокий
  • 8 – 10 Очень высокий
  • 11+ Экстремальный

В средних широтах УФ-индекс приближается к небезопасным значениям (6–7) только при максимальной высоте Солнца над горизонтом (происходит в конце июня — начале июля). На экваторе в течение года УФ-индекс достигает 9. 11+ баллов.

Чем полезно Солнце

В малых дозах УФ-радиация Солнца просто необходима. Солнечные лучи синтезируют необходимые для нашего здоровья меланин, серотонин, витамин D, предотвращают рахит.

Меланин создает своеобразный защитный барьер для клеток кожи от вредного воздействия Солнца. Из-за него наша кожа темнеет и становится эластичней.

Гормон счастья серотонин влияет на наше самочувствие: он улучшает настроение и повышает общий жизненный тонус.

Витамин D укрепляет иммунную систему, стабилизирует кровяное давление и выполняет антирахитные функции.

Чем опасно Солнце

Принимая солнечные ванны, важно понимать, что граница между полезным и вредным Солнцем очень тонка. Чрезмерный загар всегда граничит с ожогом. Ультрафиолетовое излучение повреждает ДНК в клетках кожи.

Защитная система организма не может справиться с таким агрессивным воздействием. Это снижает иммунитет, повреждает сетчатку глаз, вызывает старение кожи и может привести к раку.

Ультрафиолет разрушает цепочку ДНК

Как Солнце влияет на людей

Восприимчивость к УФ-излучению зависит от типа кожи. Наиболее чувствительны к Солнцу люди европейской расы — для них защита требуется уже при индексе 3, а опасным считается 6.

В то же время для индонезийцев и афроамериканцев этот порог составляет 6 и 8 соответственно.

Кто больше всего попадает под влияние Солнца

Люди со светлым
тоном кожи

Люди, имеющие много родинок

Жители средних широт во время отдыха на юге

Любители зимней
рыбалки

Горнолыжники и альпинисты

Люди, имеющие семейную историю рака кожи

В какую погоду Солнце опаснее

То, что Солнце опасно только в жаркую и ясную погоду — распространенное заблуждение. Обгореть можно и в прохладную облачную погоду.

Облачность, какой бы плотной она ни была, вовсе не сводит количество ультрафиолета к нулю. В средних широтах облачность значительно уменьшает риск обгореть, чего нельзя сказать о традиционных местах пляжного отдыха. Например, в тропиках, если в солнечную погоду можно обгореть за 30 минут, то в облачную — за пару часов.

Как защищаться от Солнца

Для защиты от губительных лучей соблюдайте простые правила:

Меньше находитесь на Солнце в полуденные часы

Носите светлую одежду, в том числе широкополые шляпы

Пользуйтесь защитными кремами

Надевайте солнцезащитные очки

На пляже больше находитесь в тени

Какой солнцезащитный крем выбрать

Солнцезащитный крем различается по степени защиты от Солнца и маркируется от 2 до 50+. Цифры означают долю солнечной радиации, которая преодолевает защиту крема и достигает кожи.

Например, при нанесении крема с маркировкой 15, только 1/15 (или 7 %) ультрафиолетовых лучей преодолеют защитную пленку. В случае с кремом 50 — только 1/50, или 2 %, воздействуют на кожный покров.

Читайте так же:
Залипье: самая цветочная деревня Польши

Солнцезащитный крем создает на теле отражающий слой. Вместе с тем важно понимать, что ни один крем не способен отразить 100 % ультрафиолета.

Для повседневного использования, когда время нахождения под Солнцем не превышает получаса, вполне подойдет крем с защитой 15. Для загара на пляже лучше брать 30 и выше. Однако для светлокожих рекомендуется использовать крем с маркировкой 50+.

Как применять солнцезащитный крем

Крем следует наносить равномерно на всю открытую кожу, в том числе лицо, уши и шею. Если планируете загорать достаточно долго, то крем следует наносить дважды: за 30 минут до выхода и, дополнительно, перед выходом на пляж.

Необходимый объем для нанесения уточняйте в инструкции крема.

Как применять солнцезащитный крем при купании

Солнцезащитный крем следует наносить каждый раз после купания. Вода смывает защитную пленку и, отражая солнечные лучи, увеличивает дозу получаемого ультрафиолета. Таким образом, при купании риск обгорания возрастает. Однако за счет эффекта охлаждения вы можете не почувствовать ожог.

Обильное потоотделение и обтирание полотенцем — также повод, чтобы повторно защитить кожный покров.

Следует помнить, что на пляже, даже под зонтиком, тень не обеспечивает полноценной защиты. Песок, вода и даже трава отражают до 20 % ультрафиолетовых лучей, увеличивая их воздействие на кожу.

Как защищать глаза

Солнечный свет, отражаясь от воды, снега или песка, может вызвать болезненный ожог сетчатки глаз. Для защиты глаз используйте солнечные очки с ультрафиолетовым фильтром.

Опасность для горнолыжников и альпинистов

В горах атмосферный «фильтр» тоньше. На каждые 100 метров высоты УФ-индекс увеличивается на 5 %.

Снег отражает до 85 % ультрафиолетовых лучей. Кроме того, до 80 % отраженного снежным покровом ультрафиолета вновь отражается облаками.

Таким образом, в горах Солнце наиболее опасно. Защищать лицо, нижнюю часть подбородка и уши необходимо даже в облачную погоду.

Как бороться с солнечными ожогами, если вы обгорели

Обработайте тело влажной губкой, чтобы смочить ожог

Смажьте обгоревшие участки противоожоговым кремом

При повышении температуры обратитесь ко врачу, вам могут рекомендовать принять жаропонижающее

Если ожог сильный (кожа сильно набухает и пузырится), обратитесь за медицинской помощью

Посреди Швейцарии на берегу озера Лугано затерялся эксклав Кампионе-д ’Италия. Дольче вита обходится его респектабельным обитателям в поистине швейцарскую цену

Попасть на швейцарский берег можно на машине, не огибая озера. В самой узкой части озера есть дамба и возведен мост. До Швейцарии всего 10 минут пути

В том, что небольшой осколок Италии оказался в Швейцарских Альпах, виноват набожный феодал. В VIII веке рыбацкая деревушка, окруженная оливковыми рощами и виноградниками, принадлежала богатому феодалу Тотону из племени лангобардов, властителей Апеннин. Перед смертью, чтобы замолить грехи и выразить почтение церкви, Тотон подарил свои владения миланской базилике Святого Амвросия. В 1512 году, в ходе Итальянских войн, папа римский отдал соседнюю область Тичино Швейцарии. Но аббатству Святого Амвросия удалось сохранить власть над Кампионе и частью западного побережья Лугано. Постепенно швейцарскими становились все приозерные земли, только Кампионе предпочел остаться частью Ломбардии. В 1861 году Италия отдала соседям свой участок западного берега Лугано, чтобы те могли перемещаться по своей стране, не пересекая итальянской границы. Так Кампионе оказался в изоляции.


Главный источник дохода — казино. По легенде, его открыли с подачи спецслужб: они искали удобное место для вербовки

■ Охраняют город итальянские полицейские, а на вызов скорой приезжают швейцарские врачи.

■ Кампионцы освобождены от уплаты итальянского НДС, поэтому любят закупаться в «большой» Италии и возвращать часть потраченной суммы.

■ Ездят на автомобилях со швейцарскими номерами, пользуются швейцарским интернетом и почтой.

■ Запрещено строить высокие здания, чтобы не загораживать вид. Городок на склоне горы, из каждого дома видно озеро.

■ Жители поздно встают и мало работают. На гербе изображена улитка. Но отсылает она не к убеждениям, а к истории: некогда пастухи поднимались в горы на пастбища, таща на спине скарб. По другой версии, улитка, оставляющая след, символизирует вклад уроженцев Кампионе в европейское искусство.

Фото: ALAMY / LEGION-MEDIA (X2), © УЧАСТНИКИ OPENSTREETMAP THIS MATERIAL IS BASED ON DATA SERVICES PROVIDED BY THE OPENTOPOGRAPHY FACILITY WITH SUPPORT FROM THE NATIONAL SCIENCE FOUNDATION UNDER NSF AWARD NUMBERS 1226353 & 1225810

В Италии есть чудной городок — Кампионе-д’Италия. Чуден он тем, что расположен… не в Италии, а в Швейцарии. Даже зарплаты там платят не в евро, как в Италии, а в швейцарских франках. Порядок в городе поддерживают итальянские полицейские, но на вызов ездит швейцарская скорая помощь. Жителям можно выбрать любой знак для машины — хоть итальянский, хоть швейцарский. Звонить жителям можно по двум телефонам — хочешь по итальянскому, а хочешь — по швейцарскому.

Таким образом, Кампионе-д’Италия является итальянским анклавом на территории Швейцарии, одновременно являясь эксклавом по отношению к Италии. При этом по прямой расстояние от территории эксклава до территории Италии — менее километра, однако в связи со сложным рельефом местности расстояние по дороге до ближайшего итальянского города составляет более 14 километров, а до Комо, столицы провинции Комо, — более 28 километров.

Читайте так же:
Острова Киклады: 19 самых красивых и популярных мест

Озеро Лугано находится на территории и Швейцарии, и Италии, но ещё одна часть его внутри швейцарских границ принадлежит итальянскому Кампионе-д’Италия.

Итальянское правительство весьма лояльно относится к жителям анклава, на его территории действует ряд налоговых льгот, что делает город привлекательным для состоятельных европейцев. Кроме того, особенности законодательства позволяют получить при покупке недвижимости в Кампионе д’Италия вид на жительство, действующий по всей Европе, что в условиях Шенгенского договора — большая редкость.

Одной из главных достопримечательностей и источников дохода Кампионе-д’Италия является казино, начавшее работу в 1917 году. Инициатива открытия казино приписывается секретным службам, которым было необходимо спокойное место для вербовки иностранных дипломатов. Официальную лицензию казино получило в 1933 году. В казино занято 15–20 процентов населения Кампионе-д’Италия.

Топ-20 самых странных новостей уходящего года

Африканский король живёт в Германии и правит по скайпу

5 стран с самыми странными ритуалами спаривания

Самые «заинстаграмленные» места мира в 2014-м году

Уровень счастья по всему миру в одной инфографике

Солнечный Вьетнам: как сменить зиму на лето

Португалец купил крошечный остров, и успешно создал там собственное королевство

Робокрысы, дроны-охотники, говорящие мусорки: 10 гаджетов и изобретений, изменяющих города

Статьи и обзоры → Кампионе д’Италия – Швейцария по-итальянски

Статьи и обзоры → Кампионе д’Италия – Швейцария по-итальянски

Campione d’Italia – это анклав Италии, который расположен на территории Швейцарии в кантоне Тичино, на берегу озера Лугано. Здесь причудливо сочетаются швейцарская точность, даже педантичность, с итальянской щедростью, размеренность и безопасность жизни с азартностью и авантюрностью видов развлечений. Всё это неизменно манит туристов, которые приезжают в Кампионе д'Италия круглый год. Недвижимость пользуется высоким спросом, ведь любой иностранец, купивший здесь жилье, имеет право запросить вид на жительство и резиденцию в Италии. Но это далеко не единственное преимущество итальянского анклава…

На стыке двух миров

Как же всё-таки этот чудный осколок Италии оказался в Швейцарских Альпах?! Дело было в VIII веке, когда Кампионе был лишь рыбацкой деревушкой с роскошными виноградниками и оливковыми рощами. Принадлежало это дивное место богатому феодалу Тотону, который после своей кончины передал владения миланской базилике Святого Амвросия. В 1512 году, в ходе Итальянских войн, папа римский отдал соседнюю область Тичино Швейцарии. Но аббатству Святого Амвросия удалось сохранить власть над Кампионе и частью западного побережья Лугано. Постепенно швейцарскими становились все приозёрные земли, только Кампионе предпочел остаться частью Ломбардии. В 1861 году Италия отдала соседям свой участок западного берега Лугано, так Кампионе оказался в изоляции.

Население Кампионе — около 2500 жителей. Примерно каждый пятый занят на службе в Казино, которое является главной достопримечательностью города и основным источником дохода городского бюджета. Здание, спроектированное швейцарским архитектором Марио Ботта, возвели в 1917 году. Уже ни для кого не секрет, что казино появилось благодаря запросу спецслужб. Итальянский анклав, расположенный в нейтральной Швейцарии, идеально подходил для вербовки представителей иностранного дипломатического корпуса и шпионских встреч. Отметим, что жителям Кампионе запрещено посещать игорный дом в качестве игроков, исключением является лишь Новый год. Сегодня зелёные поля игорных залов по-прежнему манят арабских шейхов, именитых особ и звезд шоу-индустрии.

Правда, не только лишь азартные игры привлекают туристов в Кампионе. Достойным развлечением по праву считается Гран-при «водной» версии «Формулы-1» на сверхмощных катерах. Фантастические болиды способны развивать скорость до 230 км. в час. Захватывающие состязания среди спортсменов клуба «Classic Silver boat» разворачиваются в акватории озера Лугано в присутствии многотысячной толпы.

Отдельно стоит упомянуть церемонию вручения «Золотой маски» деятелям культуры, которая впервые состоялась в Кампионе в 1975 году. Благодаря этому здесь побывал весь цвет итальянской культуры и многие звезды, среди них — Федерико Феллини, Мария Каллас, Рудольф Нуриев, Микеланджело Антониони, Софи Лорен.
Если днём, при свете солнца Вы сможете рассмотреть сердце этого удивительного города, то ночью, в свете мерцающих огней удастся заглянуть в его душу. Вечером Кампионе окутывает особая, словно бы карнавальная стихия ночной жизни. «Это так по-итальянски», — подумаете Вы, оказавшись ночью на центральной городской площади. Здесь жизнь кипит: в казино, ресторанах, магазинах. Кампионе — тот город, к голосу которого не придётся прислушиваться, он оглушит своей ослепительной роскошью и откровенной чувственностью. Неудивительно, что Вам непременно захочется купить в Кампионе виллу или роскошные апартаменты.

Какие же преимущества даёт иностранцам покупка недвижимости в Кампионе д’Италия, а также получение ВНЖ и резиденции:

— возможность стать равноправным гражданином Евросоюза, что позволяет свободно перемещаться внутри 28 стран мира;
— жизнь в государстве с высочайшим уровнем развития инфраструктуры и почти нулевым уровнем преступности;
— возможность для резидентов открывать счета в швейцарских банках, что позволяет осуществлять банковские операции, гарантированные Швейцарским законодательством;
— в Кампионе д’Италия отсутствует обложение товаров и услуг НДС, в отличие от 22 % НДС на всей остальной территории Италии;
— жители Кампионе, ведущие коммерческую деятельность, облагаются уменьшенным налогом на прибыль до 200 000 франков в год;
— политическая, экономическая и социальная стабильность региона;
— вы получаете гарантии швейцарской надежности и безопасности в основных сферах жизнедеятельности семьи;
— получение постоянного вида на жительство в Италии после 5 лет проживания;
— получение итальянского гражданства после 10 лет постоянного проживания с регистрацией и резиденцией на территории Италии;
— резиденты Кампионе д’Италия имеют право на обучение в итальянских или швейцарских школах, а далее и вузах по их личному выбору.

Читайте так же:
Альгойские Альпы: именно так выглядит настоящая мечта путешественника

Рынок недвижимости в Кампионе д’Италия

В Италии нет ограничений на покупку недвижимости для иностранцев, которые могут здесь купить квартиры, дома, таунхаусы, коммерческие объекты. Исключением является запрет на покупку сельскохозяйственных земель.

В целом, рынок недвижимости в итальянском анклаве стабилен. Цены традиционно высокие, ведь здесь Вы приобретаете итальянскую недвижимость по швейцарским ценам! Время от времени могут появляться относительно дешёвые предложения, но это лишь исключение из правил.

В продаже — вторичное жильё или дома, которым по 5-10 лет. Новостроек крайне мало. На стоимость жилой недвижимости влияют такие факторы, как дальность расположения объекта от озера, наличие ремонта, состояние здания. В зависимости от этих факторов, стоимость недвижимости от 7 000 до 12 000 евро за квадратный метр. К примеру, купить просторные апартаменты в Кампионе д’Италия с открытой террасой и частным садом площадью в 130 квадратных метров можно за 975 000 евро.

По данным риелторских агентств, чаще всего покупают жильё в этом дивном городе русские, немцы и американцы. Приобретают исключительно для себя, часто это могут быть родители, чьи дети учатся в частных школах Италии или Швейцарии. Иностранцы стремятся купить просторные апартаменты свыше 150-200 квадратов на первой линии и готовы оплачивать эту роскошь.

Покупка недвижимости в Кампионе д’Италия – крайне выгодная инвестиция. Этот осколочек Италии по праву можно назвать идеальным местом для отдыха и жизни, ведь анклав расположен поблизости от горнолыжных курортов, средиземноморского побережья.

Итак, покупая апартаменты в Кампионе д’Италия, Вы попадаете под льготное налогообложение. Для того, чтобы определить сумму налога на недвижимость, необходимо учитывать различные факторы. Во-первых, это ваш первый или второй по счету купленный объект недвижимости в Италии? Во-вторых, продавец – физическое лицо или юридическое? Важно определиться, будете ли Вы регистрировать резиденцию по адресу покупаемой недвижимости или нет. Дополнительно при покупке недвижимости придется заплатить 2% (регистрационный налог) от кадастровой стоимости, но не менее 1000 евро; кадастровый налог – 50 евро; ипотечный налог — 50 евро. Стоит учитывать и затраты на переводчика, которые составят от 900 до 2000 евро, Хочешь отдохнуть после работы? Нужно скоротать длинный вечер? Не знаешь, чем заняться или просто хочешь посмотреть порно? Смотри сочные инцест фильмы тут. Это лучшее, что ты когда-либо сможешь увидеть. Отличный сюжет, динамика и классный звук. Бабские стоны теперь не способны заставить кровь хлынуть из ушей. в зависимости от сложности и объёма документов для перевода. Комиссионные агентству недвижимости составят около 3% от суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Если Вы решили купить недвижимости в Кампионе Д’Италия, то можете воспользоваться получением ипотеки в местных банках. Ставка по кредиту составляет от 4% до 5% в год. Процентная ставка по ипотечному кредиту зависит от предоставленных сведений и документов о материальном положении. Срок ипотечного договора также может зависеть от возраста запрашивающего, максимальный срок – 25 лет. Итальянский банк рассмотрит заявление в течение трёх месяцев. Первоначальный взнос, как правило, должен составлять не менее 60% от суммы объекта недвижимости. При приобретении недвижимости на территории Кампионе Д’Италия клиент имеет право запросить ипотечный кредит как в евро, так и во франках.

Приобретайте недвижимость в Кампионе д’Италия, а специалисты компании AWAY REALTY с радостью подготовят по вашему запросу актуальные предложения по недвижимости, помогут в подготовке необходимых документов, а также проведут сделки в кратчайшие сроки. Мы с удовольствием проконсультируем по любому вопросу!

Другие статьи и обзоры

В настоящее время многие россияне все чаще задумываются о том, чтобы открыть своё дело, зарабатывать и ни от кого не зависеть. При этом некоторые планируют бизнес за рубежом. Чтобы реализовать свою мечту, порой достаточно иметь хорошую идею и.

Несмотря на санкции и временами непростые политические отношения, страны Центральной Европы привлекают все больше инвесторов из России. Старый Свет российским инвесторам открывает новые возможности и перспективы. Что может предложить Старый Свет.

В Германии немало интересных мест и популярных маршрутов. Здесь есть, что посмотреть и чем заняться. Но самый знаменитый туристический маршрут Германии — Романтическая дорога (Romantische Straße) Путешествие по ней перенесет вас в мир.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию