Medeatourvl.ru

Путеводитель путешественника
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кондо Autumn в Хуа Хине

Autumn Condominium

Autumn Condominium is a luxury condominium in the middle of a quiet atmosphere surrounded by mountains, sea, and the beautiful green nature of Hua Hin, which is a popular resort town for both Thai and foreign tourists. The project has thoughtfully designed with Beach Cottage style. It is an outstanding decoration and uses earth color tones: white, brown, and autumn colors. The ceiling is raised to give the spacious interior and comfort, giving a sense of shady around the project. Moreover, the project provides sitting areas designed in leaf shapes, a large swimming pool in the center of the condo to give the residents easier and more convenient access to the pool. The room is fully furnished with a full set of kitchenware, bathroom sanitary, dining table, sofa set, built-in wardrobe, and multi-purpose shelves. In addition, the location is located near the Hua Hin city and close to many tourist attractions such as Suan Son Golf Course, Suan Son Beach, Hua Hin Beach, Khao Takiab Beach, etc.

Project Information
Autumn Condominium is located at Nong Kae-Khao Takiab Road, Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan, developed by Sansiri. It is a 7-story low-rise condominium consisting of 192 residential units in the area of 3-3-98.50 rai.

Room Types and Details
— 1 Bedroom (39.50-50 sq.m)
— 2 Bedrooms (62.50-75.50 sq.m)
— 2 Bedrooms Duplex (83.50-88 sq.m)

Project Facilities
— Lobby Hall
— Passenger Lifts
— Car Parking
— Communal Pool
— Communal Gym
— Leisure Garden
— Rooftop Garden
— Key Card Access
— CCTV
— 24 hours of Security System

Direction to the Project
To get to the project by car, you can start at Hua Hin Airport, heading south on Route 4, and go straight ahead for about 9.8 kilometers. Keep left and go onto Soi Hua Hin 87 for about 2.9 kilometers. You will see Hua Hin Sea View Paradise and turn right into the soi for about 120 meters. Continue straight on Soi Ao Hua Don 8 for about 260 meters, and you will reach Autumn Condominium.

Features & Amenities

  • All
  • Fitness
  • Leisure

Photos 1 of the Communal Garden Area at Autumn Condominium

Photos 2 of the Communal Garden Area at Autumn Condominium

Photos 3 of the Communal Garden Area at Autumn Condominium

Photos 2 of the Communal Pool at Autumn Condominium

Photos 3 of the Communal Pool at Autumn Condominium

Photos 1 of the Communal Gym at Autumn Condominium

Photos 2 of the Communal Gym at Autumn Condominium

Photos 3 of the Communal Gym at Autumn Condominium

Video of Autumn Condominium

  • Developer Overview

Available Units at Autumn Condominium

  • All
  • 1 Bed
  • 2 Beds
  • All
  • 1 Bed

Available Units at Autumn Condominium

Available Units at Autumn Condominium

Available Units at Autumn Condominium

Available Units at Autumn Condominium

Available Units at Autumn Condominium

Available Units at Autumn Condominium

Available Units at Autumn Condominium

Available Units at Autumn Condominium

Available Units at Autumn Condominium

Available Units at Autumn Condominium

Previous Sales (Secondary Market) at Autumn Condominium

Do you own a property at Autumn Condominium?

Find out how much your property is worth and start your listing for free.

Facilities

alt=»Communal Pool» width=»24″ height=»24″ />Communal Pool
alt=»Communal Garden Area» width=»24″ height=»24″ />Communal Garden Area
alt=»Communal Gym» width=»24″ height=»24″ />Communal Gym
alt=»Car Parking» width=»24″ height=»24″ />Car Parking
alt=»Reception / Lobby Area» width=»24″ height=»24″ />Reception / Lobby Area
alt=»24H Security» width=»24″ height=»24″ />24H Security
alt=»CCTV (Video Surveillance)» width=»24″ height=»24″ />CCTV (Video Surveillance)

Parking & Lift

Management

Master Plan

Master Plan of Autumn Condominium - Photo 1

About the Developer — Sansiri

Sansiri is the developer of Autumn Condominium

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Читайте так же:
Логойск — горнолыжный курорт в Беларуси

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Резиденции у моря: каким будет проект от InterContinental в тайской Ницце

Недавно в Хуахине началось строительство жилого комплекса премиум-класса от всемирно известного бренда InterContinental. Это их первый проект кондоминиума в Таиланде.

Комплекс расположен на последнем доступном участке побережья в центре города и обладает сервисами класса люкс. Рассказываем об особенностях покупки недвижимости в Таиланде и преимуществах жилого комплекса от InterContinental в Хуахине.

Высокая и стабильная доходность недвижимости

Ежегодно тысячи людей со всего мира переезжают в Таиланд: одни — на зимовку, другие — открывают бизнес, третьи — покупают недвижимость и остаются здесь. Сегодня Таиланд является одной из самых привлекательных стран для инвестиций в недвижимость. По данным Всемирного банка, Таиланд вошел в пятерку лучших стран для инвестиций в 2020 году.

Традиционно Таиланд является мировым лидером по доходности от вложений в недвижимость. Курортный сезон здесь круглый год — в отличие, например, от Европы. Здесь нет ежегодных налогов на недвижимость (налоговые сборы в размере 0,02% планируют вводить с 2020 года). Местная валюта — тайский бат — является одной из самых стабильных в мире, что исключает резкие валютные колебания.

Сам процесс покупки недвижимости в Таиланде достаточно простой и понятный. Для иностранных покупателей нет ограничений. Квартиры оформляются в 100%-ную собственность. Иностранец может распоряжаться недвижимостью: жить, дарить, сдавать в аренду, продавать или оформлять в наследство.

Тайский рынок недвижимости активно развивается: запускаются новые проекты, цены на недвижимость демонстрируют стабильный рост. По данным Global Property Guide, стоимость жилой недвижимости в 2019 году увеличилась на 4,88%. Это стало самым заметным ростом с 2014 года. По итогам первого квартала 2020 года цены выросли на 5,69%.

Читайте так же:
На Full Moon Party самостоятельно

Некоторые объекты с момента строительства могут вырасти в цене почти на треть. Поэтому выгоднее покупать недвижимость на этапе строительства. При этом в Таиланде не существует проблемы обманутых дольщиков — на время строительства дома деньги застройщика блокируются и могут быть использованы исключительно для проведения строительных работ.

Город-курорт Хуахин, или тайская Ницца

Одним из перспективных и престижных районов Таиланда сегодня является город Хуахин. Он расположен в 220 км от Бангкока на берегу Сиамского залива. За Хуахином закрепилось звание «королевского курорта». Здесь отдыхают члены королевской семьи и представители тайского Forbes.

Хуахин — материковый Таиланд и довольно нетипичный курорт для Страны улыбок. В городе расположена действующая королевская резиденция, здесь высокий уровень чистоты и безопасности, низкая преступность, сформирована современная городская инфраструктура. Рестораны с шеф-поварами из Италии, теннисные корты, где тренируются первые ракетки мира, первоклассные поля для гольфа, современные торговые центры и виноградники — все это можно найти в Хуахине.

Уникальность Хуахина, помимо развитой инфраструктуры и удобного месторасположения, заключается в климате: курортный сезон здесь длится круглый год. В Хуахине нет высокой влажности и рисков цунами, как на островах. Летом море такое же теплое, как и зимой, а в магазинах круглый год многообразие тропических фруктов.

За комфортный и мягкий климат город полюбили европейские пенсионеры — он занимает седьмую строчку в мире по числу зимующих пенсионеров из Европы. Благодаря теплому морю с долгим пологим песчаным входом без резких глубин Хуахин также стал излюбленным местом отдыха семей с маленькими детьми.

Одновременно с этим Хуахин является частью большого государственного проекта — «Тайская ривьера». Он подразумевает развитие туризма в прибрежных провинциях, в том числе в сегменте люкс, и создание соответствующей инфраструктуры. Уже сейчас активно строятся новые дороги и объекты. Например, в рамках проекта «Тайская ривьера» в Хуахине должен появиться аэропорт международного уровня. Попасть сюда можно будет из разных точек мира. Это даст новый импульс развитию курорта и привлечет дополнительные инвестиции.

Жилой комплекс от InterContinental

Недавно в Хуахине началось строительство первого кондоминиума премиум-класса от всемирно известного отельного бренда InterContinental. Жилой комплекс называется InterContinental Residences Hua Hin. Застройщик — Hua Hin Alpha 71 Co., Ltd, дочерняя компания Proud Real Estate PLC.

«Мы сосредоточили наши инвестиции в Хуахине, потому что считаем, что приморский курортный город станет настоящим туристическим направлением мирового класса, как Ницца или Канны», — заявил управляющий директор Proud Real Estate и бывший замминистра Таиланда Прудпуд Липтапанлоп (Proudpud Liptapanlop), который лично курирует данный проект.

Proud Real Estate — компания, которая строит и управляет крупнейшими инфраструктурными объектами в Бангкоке и Хуахине: аквапарк Vana Nava, ТРЦ BluPort, отель InerContinental. Proud Real Estate была основана в 1989 году. Компания котируется на фондовой бирже Таиланда. Официальным эксклюзивным представителем InterContinental Residences Hua Hin в России, Украине, Беларуси, Казахстане, Узбекистане является Hua Hin MM Group — крупнейшее русскоязычное агентство в Хуахине.

«Компания InterContinental знаменита своим сервисом уровня люкс, а предлагаемый жилой комплекс — их первый долгожданный проект кондоминиума в Таиланде. На сегодня это единственный новый жилой комплекс такого высокого класса в Хуахине — городе, где сочетается прекрасная природа Таиланда с инфраструктурой, чистотой и безопасностью европейских курортов», — добавил управляющий партнер Hua Hin MM Group Сергей Богданов.

Жизнь в резиденции с видом на Сиамский залив

Кондоминиум InterContinental Residences Hua Hin строится на последнем доступном участке побережья в центре Хуахина и обладает уникальной локацией. Он находится в пешей доступности от нетронутого пляжа и городской инфраструктуры. За несколько минут можно добраться до главных объектов в городе. Поблизости — несколько торговых центров — Market Village, Blue Port, Cicada Market, а также международная клиника Bangkok Hospital Hua Hin, аквапарк Vana Nava Water и гольф-клуб Banyan.

Читайте так же:
Аренда жилья на Самуи. Дом или кондо? Как снять жильё самостоятельно

Кондоминиум — это единый жилой комплекс, который включает земельный участок, расположенные на нем жилые здания и иные объекты недвижимости, а также развитую инфраструктуру (бассейны, парковку, спортзал, теннисный корт и другое).

InterContinental Residences Hua Hin состоит из резиденций (одно семиэтажное здание и восемь четырехэтажных), которые объединены большой приватной территорией.

«Территория кондоминиума утопает в тропической зелени. Особое внимание уделено открытому пространству — сады, частный пляж, зоны отдыха для пожилых членов семьи и детей, спа-комплекс. Одних только бассейнов будет семь: от классического до технологии swim jet с обратным течением и джакузи у моря», — отметила управляющий партнер Hua Hin MMGroup Анастасия Дашкевич.

Под одним из бассейнов разместится спортзал с прозрачным потолком. На территории комплекса можно заняться йогой под открытым небом или разыграть с детьми партию в гигантские шахматы. В таком месте можно соблюдать режим самоизоляции круглый год. Все, что нужно для работы, отдыха и поддержания здоровья, предусмотрено на территории комплекса.

Сервисы пятизвездочного отеля 24/7

Резидентам кондоминиума доступны сервисы пятизвездочного отеля в режиме 24/7. Целая команда работает над тем, чтобы взять все бытовые заботы жильцов. У владельцев квартир будет персональный батлер, который включит кондиционеры перед приездом, чтобы охладить квартиру, наполнит холодильник продуктами и закажет кейтеринг. Также жильцы смогут воспользоваться услугами прачечной, личного шеф-повара, фитнес-тренера и няни. Безопасность комплекса обеспечивает круглосуточная охрана.

Все резиденты InterContinental Residences Hua Hin получают бесплатный двухлетний доступ к специальным преимуществам Spire Elite — от бесплатных апргейдов комнат до расширенных привилегий при заселении и выезде в почти 6 тыс. отелей по всем миру.

Квартиры в стиле резиденций тайской аристократии

В комплексе представлено всего 238 квартир: от однокомнатных лотов до пентхаусов.

Интерьеры квартир соединили в себе западный модернизм и роскошь летних резиденций тайской аристократии. Квартиры продаются полностью меблированными, в них есть даже посуда, полотенца и постельное белье — можно заезжать и сразу жить.

«Можно купить для себя и своей семьи, можно инвестировать и сдавать в аренду. Туристический сезон в Хуахине длится круглый год — приезжайте сюда в любое время и застанете теплое море, обилие фруктов, солнечную погоду даже летом, когда в других регионах Таиланда льют дожди», — отметила Анастасия Дашкевич из Hua Hin MM Group.

В кондоминиуме предусмотрены просторные балконы, что является редкостью для современных проектов в Таиланде. Почти с каждого из них будет открываться вид на море. Любоваться морскими пейзажами позволяют и панорамные бесшовные окна.

Онлайн-покупка у официального представителя в России

Забронировать понравившийся лот можно у официального представителя — Hua Hin MM Group. Стоимость апартаментов начинается от 7,9 млн бат (от 18,2 млн руб.). Первоначальный взнос — 30% стоимости. Остальной расчет происходит после завершения строительства. Ввод в эксплуатацию InterContinental Residences Hua Hin запланирован на декабрь 2022 года.

Забронировать и оплатить квартиру можно дистанционно. Для этого нужно внести задаток (100 тыс. бат за однокомнатную квартиру). Затем в течение месяца оплатить оставшуюся сумму (в общей сложности 30%). После чего подписывается контракт. Приезжать в Таиланд для этого необязательно, оформить покупку можно через официального представителя — Hua Hin MM Group. После окончания строительства выплачивается оставшаяся сумма. Затем недвижимость регистрируют в госреестре и выдаются ключи.

Какие апартаменты можно снять в Хуа Хине — наша квартира и о жилье в целом

Я выехал из неплохих апартаментов в Бангкоке и заехал в такую же по уровню квартиру в Хуа Хине. У меня теперь нет стиралки, но зато есть свой Wifi. Какое счастье! Но, конечно же, весь этот переезд затевался ради Егора, чтобы он смог побыть на море после тяжелой болезни и перед возвращением в Москву. Очень сомневаюсь, что дома у него будет, откуда черпать силы, поэтому хоть немножко пусть сейчас восстановится. Но, конечно, надеюсь, что по возвращению перееду хотя бы в Подмосковье, чтобы было получше в плане вирусов и экологии.

Читайте так же:
Ча-ам: морской бриз и воздушные змеи

А пока же, он сможет целый месяц дышать свежим морским воздухом и вдоволь ползать по длинющему пляжу, играя с ракушками и возя свои машинки по песку, наша деревня Такиаб для этого прекрасно подходит.

О жилье в Хуа Хине

Я искал изначально апартаменты с пешей доступностью до моря и до супермаркета и, как всегда в Таиланде, такая задача не тривиальная. Лучше иметь свой или арендованный транспорт, чтобы не так сильно волновал километраж до нужных мест, тогда вопрос жилья значительно упрощается. Но хорошо то, что по Хуа Хину регулярно ходят сонгтео (пикапы-маршрутки), на которых можно добраться из одной точки в другую за фиксированную плату 10-20 бат. Именно поэтому я в итоге выбрал район Такиаб, чтобы жить в тихом и спокойном месте, рядом с пляжем и подальше от дороги, и забил на пешую доступность до супермаркета.

Наша квартира в Хуа Хине

Цена и бронирование

Я забронировал вот этот вариант в Ban View Viman на самом краю Такиаба за 29 тыс бат/месяц. Да, цена высокая, хоть и дается скидка за месяц, но мне нужно было потратить бонусы, которые вот-вот сгорят. Иначе бы снял студию за 14 тыс в Baan Peang Ploen.

Правда, напротив Baan Peang Ploen и соседнего Seacraze идет вялотекущая стройка и снимать через интернет довольно опасно тем, что окна получишь прям на эту самую стройку. Хотя жильцы этих кондоминиумов говорят, что даже если окна во внутренний двор, то все равно слышно, не во всех квартирах, но в некоторых точно. Мало удовольствия.

Если поедете туда, обязательно учитывайте этот момент, закончилась стройка или нет. Так что я все сделали правильно, я квартирой очень доволен. И да, мне еще очень нравится The Breeze, оно прям рядом и там отличная территория с двумя бассейнами. Я бы и сам там снял, но цена была еще выше на Airbnb.

Через Airbnb который можно снимать частное жилье без посредников, как посуточно, так и на более долгий срок. Если у вас еще нет регистрации там, то пора сделать.

Зарегистрируйтесь по ссылке Airbnb и получите возможность бронировать апартаменты по всему миру.

Интерьер

В Хуа Хине почему-то большая часть кондоминиумов имеет довольно странные студии: гостиная с кроватью, и кухня в отдельном помещении. Эдакая наша российская однокомнатная квартира, только без прихожей и коридора. На мой взгляд бредовый проект жилья. Гораздо лучше, когда в гостиной находится кухня, а спальня как раз в отдельном помещении. Тогда намного удобнее жить с ребенком: готовишь и он тут же лазает в поле зрения, в спальне можно укладывать его на дневной сон. Да и вообще отдельное помещение всегда удобно, там можно работать.

Я отчаялся найти в пределах 20 тыс бат/мес на Airbnb односпальнную квартиру, сплошные студии с отдельными кухнями, которые некоторые хозяева позиционируют как однобедрумные, но, спасибо, есть фотографии, по которым все становится ясно. И тут я заметил, что бонусы уже чуть сгорели (даются на год), поэтому решил увеличить бюджет до 30 тыс и сразу нашел эту квартиру, где как раз отдельная спальня, есть плитка для готовки, свой Wifi, и бонусом вид на бассейн и море. Кстати, плитка и Wifi встречалась не во всех кондоминиумах на Такиабе, многие предлагали кушать в кафе и работать в интернете в лобби.

Читайте так же:
Как добраться на ко Ланту

Перечислю технику на кухне: холодильник, микроволновка, чайник, тостер (мультиварка наша). В спальне и гостиной по одному кондею, плюс напольный вентилятор. На окнах москитные сетки, но комаров почти нет. Большой ТВ с телевизионной приставкой и ДВД. Горячая вода и душевая кабина.

Форум Винского

Нравится: Нравится: 0.

Зимовка 2019 Хуахин

lu4i-k » 20 авг 2018, 16:36

Посоветуйте, пожалуйста, кондо в Хуахине для комфортного проживания с детьми. Большие апартаменты, наличие чистого бассейна и детской площадки, а также шаговая доступность до пляжа и продуктовых магазинов необходимы. Срок проживания, если важно, 3 мес с 1 февраля. По бюджету хотелось бы уложиться в 50 тыс руб в месяц. Нравится Marrakech, но цены совсем не радуют. Что есть аналогичное, но не такое экстремальное по цене?

Re: Зимовка 2019 Хуахин

ParanoidAndroid » 20 авг 2018, 19:50

Re: Зимовка 2019 Хуахин

lu4i-k » 20 авг 2018, 19:51

Re: Зимовка 2019 Хуахин

ParanoidAndroid » 20 авг 2018, 20:07

Re: Зимовка 2019 Хуахин

putnik1976 » 21 авг 2018, 21:28

Re: Зимовка 2019 Хуахин

lu4i-k » 22 авг 2018, 15:45

Re: Зимовка 2019 Хуахин

ParanoidAndroid » 22 авг 2018, 20:19

Свежие мясо и фрукты покупаются на противоположной стороне города, в Макро.
В пешей доступности рынков не припомню. Сифуд продают недалеко. Но, до Цикада-маркета около 2.5 км. Не находитесь. Магазины, вокруг рядом. И стоит помнить — место туристическое, рынки туристические (+50% к цене.) Насчет Seacraze, Baan Piang Plern (которые бок о бок, причем второй дешевле и получше) и Rocco — скорее всего арендовать будете через соотечественников (+30 — +100% к нормальной цене аренды.)

Re: Зимовка 2019 Хуахин

putnik1976 » 22 авг 2018, 21:28

Re: Зимовка 2019 Хуахин

ParanoidAndroid » 23 авг 2018, 04:33

Re: Зимовка 2019 Хуахин

lu4i-k » 23 авг 2018, 06:31

Если честно поездка на любом транспорте, обвешанной детьми, один из которых еще даже не ходит, то еще удовольствие)

Неужели на той стороне города поближе к рынку и Макро нет ни одного подходящего кондо?

Re: Зимовка 2019 Хуахин

ParanoidAndroid » 23 авг 2018, 20:56

На самом деле — полно. Только в центре нет, чтобы недалеко от моря.
С северной стороны, недалеко от Макро и от моря есть бюджетный кондо Hin Nam Sai Suai. Еще у него плюс, что он выходит прямо к главной дороге где можно остановить сонгтео в сторону центра.
С южной стороны города есть недавно построенная башня Baan Kiang Fah. Довольно комфортно внутри, есть бассейн. Недалеко от тайского базара и нового аквапарка. Не очень далеко от Blueport и от Цикада Маркета. Но, до моря придется идти через дорогу.

Или, почти в центре, есть такое место Gloryplace. Я там жил неподалеку, а потом, когда приезжал, даже останавливался там. У них есть помесячная аренда. Довольно неплохо. Центр рядом. Два тайских базара в пешей доступности. До центральной дороги и всех благ цивилизации тоже недалеко. По прилегающей дороге, рядом, над каналом сделали пешеходный бульварчик. По ближайшей дороге ходит сонгтео. Кстати, единственный район в Хуахине, где я спокойно гулял с сыном в коляске. В остальных местах это просто невозможно.

Только мое видение расстояния может силино отличатся от вашего. У меня тогда скутер был, поэтому поездки по городу и за пределы не вызывали никаких затруднений. А на сонгтео я целый один раз там ездил, за несколько лет.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию