Medeatourvl.ru

Путеводитель путешественника
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Снять квартиру в Паттайе недорого? Аренда жилья в Таиланде

Снять квартиру в Паттайе недорого? Аренда жилья в Таиланде

жилье в паттайе аренда

Таиланд

Снять квартиру в Паттайе, дом или апартаменты на длительный срок будет намного выгоднее, чем бронирование отеля. В этой статье рассмотрим хорошие варианты жилья, которые можно снять на неделю, месяц и более без посредников. Выясним, что нужно при заключении договора.

Сегодня все больше туристов предпочитают путешествовать самостоятельно и останавливаться в частном секторе.

Если вы планируете посетить Тайланд, то целесообразно снять квартиру в Паттайе на время пребывания. Во-первых, это недорого. Во-вторых, у вас будет возможность организовать свой быт, готовить привычную еду, создать уютную домашнюю атмосферу.

Давайте узнаем об особенностях аренды квартир в Паттайе и где можно найти недорогие варианты, в каких районах лучше остановиться.

Аренда жилья в Паттайе, особенности

Перед тем, как заключать договор по аренде жилья в Паттайе без посредников, следует уточнить следующие моменты:

  • Сколько составляет арендная плата за месяц. Если стоимость вас не устраивает, вы всегда можете сбить цену на несколько тысяч. Снять жилье в Паттайе недорого можно всегда, от вас требуется лишь время на поиски.
  • Какой депозит нужно вносить. Как правило, его размер составляет месячную плату за проживание (дорогих квартирах условием предоставления аренды может быть двойной и тройной депозит). Кроме того, нужно выяснить, каким способом он будет возвращаться при выезде. Лучше всего, если вам вручат наличные прямо в руки в день отъезда. Если говорят, что перечислят на карту или банковский счет, не соглашайтесь.
  • Важно узнать у владельцев, нужно ли оплачивать коммунальные счета и сколько это будет стоить. Стоимость считается за юнит. В Паттайе цена за юнит составляет 3-4 бата.
  • Узнайте условия страхового депозита за электричество (пункт на практике редкий, но может пригодиться).
  • Узнать, входит ли интернет в стоимость аренды. Некоторые владельцы просят доплату за интернет в размере 300-400 бат.
  • Заключайте контракт на тот срок, который вы собираетесь пользоваться услугами. Часто, при досрочном расторжении контракта, депозит не возвращают.
  • При заключении договора должны быть прописаны как минимум несколько пунктов: сроки сдачи недвижимости, стоимость аренды в месяц, описание вещей и техники (состояние до вашего въезда), информация о депозите и условия возврата.
  • Если плохо понимаете тайский язык, пользуйтесь Гугл-переводчиком речи, он решит многие нюансы при заключении договора.
  • Недорого снять апартаменты без посредников можно в любое время, кроме сезона с октября по май, в это время цены на аренду поднимаются от 3-7 тыс. за месяц за тот же вариант жилья.
  • При просмотре кондо следует обращать внимание на холодильник, многие предложения идут с маленьким холодильником, пункт будет особенно неудобен для семей с детьми. Условия замены техники можно обговорить с хозяином.
  • Искать жилье на период высокого сезона лучше заранее, за 3-4 месяца до отправления. Лучшим способом будет снять кондо или апартаменты онлайн на 2-3 дня и после приезда в страну поехать искать уже основной вариант размещения.

В каких района Паттайи лучше снимать жилье, цены

Основные районы Паттайи :

  • Центральный и Южный (районы с высокой стоимостью аренды жилья, тут хорошо развита инфраструктура, но для спокойного проживания районы не подойдут);
  • Северный район и Наклыа (районы с наиболее чистыми пляжами);
  • Пратамнак (в большинстве сдаются кондоминимумы, много русских туристов, цены немного выше, чем в других районах города);
  • Джомтьен (в основном тут живут семьи с детьми, недалеко от моря, большинство предложений в новостройках);
  • Наджомтьен.

От чего зависит стоимость аренды жилья в Паттайе?

  • Расположение от моря, чем ближе, тем дороже. Не важно, старый кондоминимум или новый проект, цена будет почти одинаковой, не боитесь искать предложения в новых постройках.
  • Срок аренды, чем он больше, тем дешевле выйдет месячная оплата. Скидки начинаются на срок от 3 месяцев, максимум можно сэкономить при аренде жилья на год и более.
  • Сезон. Если хотите снять квартиру в Паттайе недорого и найти хороший вариант, бронируем жилье в августе-сентябре, не позднее.

Рассмотрим особенности проживания в каждой местности.

Центральная и Южная Паттайя

Район является центром ночной развлекательной жизни города. Здесь сосредоточены основные бары, рестораны, кафе, клубы, торговые центры, магазины.

Здесь самый многолюдный и грязный пляж, проходят основные фестивали, выставки, ярмарки.

Любители шоппинга найдут здесь торговые центры, рынки, гипермаркеты, магазины косметики, еды и лекарств из Индии.

Читайте так же:
Где в Сочи вкусно и недорого поесть: фастфуд, рестораны, хинкальная

В данном районе располагается два больших госпиталя, различные поликлиники. В больницу Pattaya Memorial можно обратиться по туристической медицинской страховке.

Также тут сосредоточен основной общественный и коммерческий транспорт. Сонгтео, туктуки , такси и мотоциклы можно спокойно поймать до полуночи.

В шаговой доступности большое количество недорогих кафе: пиццерии, фаст-фуд, кофейни, фудкорты, буфеты и т.д.

Преимуществом аренды жилья в Паттайе в данном районе является низкая стоимость. Ниже приведены примеры хороших квартир для длительной аренды и цены на них.

Забронировать все предложения можно на сайте booking.com.

Стоимость указана за 2 недели проживания в середине декабря:

Orient House 2* — 14577 рублей. Находится в 10 минутах езды от пляжа Джомтьен. В окрестностях есть аптека, супермаркет, прачечная, кафе.

снять квартиру в паттайе

Momento Apartment Residence – 15792 рубля.

снять дом в паттайе на 2 недели

Westbury Residence 3* — 28000 рублей. Отличный вариант, по мнению туристов. На территории есть бассейн и бесплатный Wi-Fi. Находится близко к пляжу Джомтьен.

аренда жилья в паттайе

Apartment X5 2* — 19200 рублей. На территории есть сад и бассейн. Все номера оснащены балконом, кондиционером и бесплатным интернетом. Отличный вариант размещения, судя по отзывам туристов.

снять жилье в паттайе недорого

Pattaya Garden Apartments Boutique Hotel 3* — 19800 рублей. Находится в трех минутах езды от пляжа Джомтьен.

апартаменты в паттайе

Недорогие апартаменты в Паттайе в центральном районе пользуются большим спросом. Поэтому, их лучше бронировать заранее. Стоимость всех указанных предложений в низкий сезон значительно дешевле.

Северный район и Наклыа

Район считается более уютным и престижным, чем Центральная часть города. Пляжи здесь гораздо чище и малолюдны.

Здесь в основном сосредоточены дорогие рестораны, хотя также есть макашницы и дешевые тайские кафе.

Есть торговые центры, магазины, рынки морепродуктов.

Расположен отличный парк Lan Pho Public Park, который подойдет для отдыха в Таиланде с детьми. Большая часть населения, проживающего на севере – европейцы.

Аренда апартаментов в Паттайе в данном районе обойдется немного дороже, чем в центре. Рассмотрим стоимость квартир на букинге:

AD Condominium Wongamat 710 – 18200 руб. Расположен в двух километрах от храма Истины. На территории есть открытый бассейн. Гостям предлагаются апартаменты-студио.

аренда апартаментов в паттайе

АD Condominium by United 21 Thailand – 19400 руб. На территории есть бассейн, фитнес центр. Находится в 600 метрах от пляжа.

снять дом в паттайе

Alla Residence – 19800 руб. Апартаменты оснащены кухней. В здании есть бассейн. Находится в 800 метрах от пляжа.

снять кондо в паттайе недорого

Apartments Lumpini Ville Naklua 3* — 21400 руб. На территории есть фитнес центр, парковка, бассейн. Квартиры оборудованы мини-кухнями.

снять кондоминиум в паттайе

Club Royal Wongamat Apartment Unit 611 – 21800 руб. Апартаменты с видом на море, оснащены кухней, балконом, бесплатным интернетом. На территории есть бассейн и бесплатная парковка. Находится в 400 метрах от храма Истины.

аренда жилья в паттайе джомтьен

Пратамнак

Считается центральным элитным районом. Здесь любят останавливаться европейцы-пенсионеры и семейные пары.

Пляжи гораздо чище, чем центральные. Вода прозрачная, мусора мало.

Из транспорта по самому району курсирует только такси. Множество сувенирных магазинов, лавок, ориентированных на туристов.

Аренда жилья достаточно дорогая. Связано это с тем, что многие здания (дома, виллы) находятся на холмах, из окон открывается чудесный вид на залив, весь город, холм Будды.

Рассмотрим несколько вариантов жилья в и цены:

RCG Suites Pattaya 3* — 32600 рублей. В номерах есть мини-кухня. Из апартаментов открывается прекрасный вид на море.

снять дом в паттайе на месяц

Apollo Apart’Hotel – 19600 рублей. Находится в 150 метрах от пляжа.

apollo

Laguna Bay 1 – 26700 рублей. К услугам гостей бесплатный интернет, бассейн на крыше. Апартаменты оснащены мини-кухней.

laguna-bay

Джомтьен

Самый «русский район». Здесь вы найдете обилие кафе и ресторанов русской, украинской кухонь, магазины с русскими продуктами.

Пляжи многолюдные и немного чище центральных. Из транспорта здесь можно передвигаться на тук-туках до 23:00.

Есть торговые центры и ночной рынок.

Снять квартиру в Паттайе недорого можно именно в этом районе:

Lovely Condo – 15800 руб. На территории есть собственный сад. Находится в 1000 метрах от пляжа.

lovely

Ibiza Jomtien 2* — 19500 руб. Апартаменты расположены всего в 150 метрах от пляжа.

ibiza

Jomtien Beach Condo — 19400 руб. Находится на первой пляжной линии. В здании есть фитнес центр, массажный кабинет, прачечная.

jomtien

At Phuping Pattaya View 3* — 19400 руб.

puting

Beach and Mounteen — 19400 руб. Находится в 100 метрах от пляжа.

Читайте так же:
11 фактов о Вьетнаме. Ханой в 44-х фотографиях

beach-and-mounteen

Планируя аренду жилья в Паттайе, Джомтьен лучше бронировать за несколько месяцев вперед, так как район пользуется большой популярностью у туристов.

Наджомтьен

Самый дорогой и престижный район курорта. Здесь находятся лучшие пляжи города, чистые с прозрачной водой, оборудованы всем необходимым. Большинство пляжей принадлежат отелям.

Близко к данному району находятся различные достопримечательности: Тропический сад, плавучий рынок, деревня слонов, храмовый комплекс Ват Ян.

Сюда приезжают семейные состоятельные туристы чтобы провести свой отпуск в окружении комфорта.

Цены на аренду жилья достаточно высокие:

Nam Talay Place Jomtien – 19900 рублей;

nam

Long Beach 407 – 32800 рублей;

long

Sea View Apartments – 36400 рублей;

sea

Long Beach Condo Baan Amphur – 43700 рублей;

long

Amazing Beachfront Condo – 84700 рублей;

amazing

Наша полная рубрика о местах, где отдыхать в Таиланде и советах по выбору курортов для дешевого времяпрепровождения у моря.

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

  • Лучшие цены на отели рекомендуем искать на ROOMGURU. Поисковик ищет среди всех отельных баз интернета, даже у таких гигантов как Booking, и сравнивает цены. Если вы любитель пользоваться смартфоном, то приложение по ПО ПОИСКУ ЖИЛЬЯ просто необходимо. Очень удобно по прилету открыть варианты и тут же забронировать.
  • Выгодно застраховать свое здоровье и жизнь в путешествии поможет сервис TRIPINSURANCE, поисковик показывает результаты от всех крупных страховых компаний. Вам остается выбрать лишь самый выгодный вариант, но на здоровье советуем не экономить!
  • Авиабилеты? Опытным путем советуем пользоваться AVIASALES, он и по сей день является поисковиком №1 среди самостоятельных путешественников.

Меня зовут Сергей и я работаю гидом по разным городам Европы, Азии, Восточной части России, по совместительству работаю менеджером в крупной турфирме. За время путешествий я испытал массу эмоций, узнал полезную информацию об отдыхе и ценах, увидел уникальные места, о которых спешу поделиться на страницах своего блога о туризме.

Снять квартиру в Паттайе недорого? Аренда жилья в Таиланде

Аренда квартир в Паттайе на короткий или долгий срок в кондоминиуме

Cozy Beach : The Peak Towers

  • ID: 512 ฿ 12,000
  • Тип: C 1 спальней
  • кв.м. 20
  • Подробнее

Пратамнак, Паттайа : Siam Oriental Elegance 2

  • ID: 442 ฿ 6,500
  • Тип: C 1 спальней
  • кв.м. 34
  • Подробнее

Jomtien : La Santir

  • ID: 592 ฿ 6,000
  • Тип: C 1 спальней
  • кв.м. 34
  • Подробнее

Джомтьен, Паттайа : Amazon

  • ID: 446 ฿ 5,000
  • Тип: C 1 спальней
  • кв.м. 35
  • Подробнее

Jomtien : Dusit Grand View

  • ID: 594 ฿ 8,000
  • Тип: C 1 спальней
  • кв.м. 35
  • Подробнее

Jomtien : Laguna Beach Resort 2

  • ID: 448 ฿ 6,000
  • Тип: C 1 спальней
  • кв.м. 40
  • Подробнее

Пратамнак, Паттайа : The View

  • ID: 443 ฿ 9,000
  • Тип: C 1 спальней
  • кв.м. 44
  • Подробнее

Пратамнак, Паттайа : The View

  • ID: 444 ฿ 9,000
  • Тип: C 1 спальней
  • кв.м. 44
  • Подробнее

Jomtien : Laguna beach resort 1

  • ID: 570 ฿ 6,000
  • Тип: C 1 спальней
  • кв.м. 44
  • Подробнее

Пратамнак, Паттайа : The Cliff

  • ID: 569 ฿ 9,000
  • Тип: C 1 спальней
  • кв.м. 45
  • Подробнее

Jomtien : Acqua

  • ID: 634 ฿ 12,000
  • Тип: C 2 спальнями
  • кв.м. 63
  • Подробнее

Пратамнак, Паттайа : The Cliff

  • ID: 557 ฿ 15,000
  • Тип: C 1 спальней
  • кв.м. 70
  • Подробнее

Аренда жилья в ПаттайяЧерез наше агентство можно арендовать квартиры в Паттайе.

Арендовать в Паттайе квартиру можно на любой вкус и кошелек. Рынок продажи и аренды процветает, с каждым годом предлагая все больше вариантов, как бюджетных, так и VIP-класса. Сколько стоит аренда в Паттайе? А рендная плата за жилье в Паттайе зависит в основном от его статуса (класса) и площади, а также расположения, инфраструктуры и других факторов. Наиболее бюджетным вариантом для аренды и покупки является студия. Снять такое жилье в Паттайе можно и за 10 тысяч батов в месяц, при этом можно рассчитывать на наличие мебели и площадь около 30 м2. Для проживание семьей или с детьми студия будет слишком тесна, оптимальный вариант – квартира с двумя или тремя комнатами. Аренда квартир в Паттайе также обойдется дешевле, чем аренда сходных объектов в России. Разброс стоимости аренды VIP-жилья может достигать до сотни тысяч батов и более – все зависит от возможностей потратиться и желания комфортно провести время. Площадь вилл стартует от 200 м2, такое жилье предлагает массу удобств: несколько шикарно обставленных комнат, отдельный бассейн, нередко – трансфер, услуги горничных и поваров. Размер арендной платы зависит и от района, где расположен кондоминиум или отдельное жилье. Наибольшей популярностью пользуются Джомтьен и Пратамнак, однако основные объекты недвижимости, предлагаемые здесь в аренду, – это студии и квартиры. Любому туристу в Пaттaйe, желающему сэкономить на аренде жилья, следует знать, что выгоднее снимать квартиру сразу на большой срок. Аренда на месяц и более, подписание договора сразу на полгода будет сопровождаться различными скидками, поэтому на время продолжительного отпуска лучше снимать одну квартиру.

Читайте так же:
Лаос — страна багетов и миллионеров

С помощью нашей компании вы сможете арендовать в Паттайе квартиры на необходимый срок недвижимость любого типа: студию, квартиру, виллу или коммерческие объекты. Поверхностно ознакомиться с предлагаемыми объектами Вы можете по имеющимся на сайте описаниям, более подробную информацию можно уточнить у менеджеров.

Компания предлагает полное сопровождение сделки, не первый год сотрудничает с конкретными арендодателями и может гарантировать прозрачность сделки и соответствие объекта заявленным характеристикам.

Все предложения по аренде квартир в Паттайе. Любители вип-отдыха могут на нашем сайте арендовать отель или виллу в Паттайе.

Shortcuts
Кто мы

Опираясь на более чем 15-летний опыт работы в сфере недвижимости, мы гарантируем высокое качество своей работы. Мы будем прислушиваться к вашим потребностям и подберём для вас недвижимость, соответствующую вашим желаниям.

Сколько стоит аренда жилья в Паттайе и где искать

Аренда жилья в Паттайе

Дом в котором жила я. Находится прямо возле чистого моря на Юге Паттайи, 4 комнаты, бассейн, стоимость ок 45 тыс бат на длительный срок. Подробнее о нём тут>>

Стоимость аренды в Паттайе: квартиры, кондо, дома

Снять квартиру в Паттайе можно за 10-20 тыс бат/мес. Это средняя стоимость аренды на длительный срок (от 6 месяцев). Можно найти ещё дешевле, но всё что дешевле будет уж совсем на «любителя». Можно найти дороже. На 1 месяц стоимость будет дороже.

Дом на окраине Паттайи, недалеко или даже возле моря, в котором можно купаться (в отличие от Центральной Паттайи) будет стоить 30-60 тыс бат/мес.

Аренда Виллы в Паттайе стоит от 100-150 тыс бат в месяц.

Дополнительные платежи: депозит, комуслуги

В Таиланде при аренде принято платить депозит за 1 или 2 месяца проживания (в зависимости от срока аренды). При окончании аренды депозит отдаётся, но лично у меня это всегда происходило с задержками.

Комуслуги в Таиланде дороже, чем в России, особенно электричество и особенно наматывает счётчик кондиционер. В моей 2-к квартире счёт на комуслуги приходил примерно на $100 в месяц.

Где жить в Паттайе: районы

Главная особенность жилья в Паттайе — место расположения. Район для жизни — это то, что вам придется выбрать в первую очередь. Давайте посмотрим какие районы тут есть.

Районы Паттайи: где жить

Центральная Паттайя.

Это самое пакетно-туристическое место, здесь довольно шумно, много туристов, грязное море. Но всё есть: магазины, кафе, ночная туссовка и т.д.

Пратамнак

Тоже в центре и тоже всё рядом, но здесь живёт больше «долгожителей». Море тоже плохое.

Джомьтен

Здесь уже более приятное море, хотя тоже грязное. Многие иностранцы арендуют здесь жильё на длительное проживание. Но добираться до центра придется на тук-туках (20 бат) или байке (аренда ок 3 тыс бат/месяц).

Север Паттайи

Северная окраина с грязным морем. Цены на жильё ниже, чем в перечисленных районах.

Наджомтьен и Юг Паттайи

Где-то в районе и за отелем Амбассадор начинается южная окраина Паттайи, в которой жила я. Здесь тихо, можно жить прямо на берегу хорошего чистого моря, просыпаясь под пение птиц в полной тишине. Здесь можно снять дом с бассейном в среднем за 40 тыс бат или кондо за 20 тыс бат (цены указаны очень примерно, всё зависит от качества недвижимости). Добираться до центра отсюда можно на белых тук-туках (ходят по Сукхумвиту), либо на байке. Лично мне было очень удобно здесь жить, но любители туссовок возможно не оценят отдалённость от Центра.

Как найти жилье в аренду в Паттайе самостоятельно

Самый простой и надежный способ на сегодня это не рекомендации на форумах, а поиск жилья со свежими отзывами и рейтингом через поисковик отелей, который также предлагает в аренду кондо и апартаменты до 30 дней:

Агентства недвижимости. Если срок проживания планируется от 1 месяца и более, либо хочется дешевле и есть время на поиски, то можно поискать жильё заранее через сайты агентств недвижимости. Главное — понять в каком районе вы хотите жить, прочитав об этом заранее ↑тут↑

Читайте так же:
Обзор Нячанга и наш отзыв об отдыхе в городе

Объявления об аренде можно искать на сайтах, которые ищем через Гугл (Яндекс) по запросам «аренда студии Паттайя» или «rent apartment Pattaya», а также в группах Вконтакте, где собираются жители Паттайи — кстати довольно эффективный вариант, а так же через посредников в самой Паттайе — их конторки можно увидеть повсеместно в Центральной Паттайе и Джомтьене.

Главное — не отдать деньги мошенникам, которые к сожалению существуют. Для этого проверяем личность (или компанию) прежде чем делать какие-либо предоплаты. Желательно найти живые отзывы и удостовериться, что эта компания (или человек) существуют уже давно и реальны.

Большинство англоязычных посредников берут комиссию с того, кто сдаёт жильё (хотя русские посредники могут брать комиссию с тех, кто снимает — по нашей русской традиции — этот момент уточняется в начале поиска).

В группах так же часто бывают объявления о пересдаче жилья, арендованного на долгий срок с депозитом. Депозит обычно берется в размере арендной платы за 2 месяца, поэтому, если квартиросъёмщик съезжает раньше, то старается найти себе замену, чтобы вернуть депозит.

Главный минус такого способа — выбирая кондо или дом через интернет, вы всё равно не услышите какие петухи здесь кричат по утрам под окнами или какое заведение с караоке расположено рядом… Это всё конечно можно попытаться уточнить у агентов, но есть ещё один способ.

Как найти жильё в Паттайе самостоятельно на месте

И третий способ: поиск жилья на месте. Для этого нужно приехать в Паттайю, поселиться на 2-3 дня в отеле (именно столько обычно уходит на самостоятельный поиск жилья) и найти квартиру или дом самостоятельно.

Этот способ не очень хорош для высокого сезона и кратковременной аренды (декабрь-февраль) — многие хорошие варианты могут быть уже заняты. И стоимость в таком случае будет выше.

Для этого находим и бронируем отель на 2-3 дня заранее тут (в выбранном вами районе):

Приезжаем в Паттайю, поселяемся в отеле и идём гулять по району. На байке это сделать конечно будет удобнее, но можно и пешком. Выбираем интересные вам кондо, заходим, спрашиваем есть ли в них аренда, смотрим и решаем.

Можно существенно упростить этот способ, обратившись к риелтору, который поможет вам найти вариант на месте с просмотрами в выбранном вами районе (а может быть и предложит совсем другой, который вам тоже понравится).

Как найти надежного риелтора в Таиланде

К сожалению я не напишу вам здесь точного имени такого человека, потому что риелтор — это работа непостоянная и людей через неё проходит много, даже надёжных. Все, кого я знала, риелторами уже не работают. Риелтора или агентство недвижимости вам придется найти самостоятельно через Гугл — на сайтах агентств или в группах, либо прямо на улицах Паттайи, в том месте, где вы поселитесь по приезду. Агентств недвижимости очень много в Центральной Паттайе, Пратумнаке, есть на Джомтьене.

Желаю вам быстрого и эффективного поиска и приятного проживания в Паттайе, часть которой я очень люблю.

Другие полезные посты в моём блоге:

(c) Ольга Салий. Копирование материала запрещено.

Понравилась статья? Буду очень благодарна, если вы расскажете о ней друзьям:

Вы можете оценить эту статью: (11 оценок, среднее: 4,91 из 5)

Жить не тужить: снимаем дешевую квартиру в Паттайе

Работающие в Тайланде иностранцы с грустью отмечают, что кризис уронил уровень зарплат и теперь фаранги получают немногим больше тайцев. А значит, пора следовать примеру коренного населения и экономить на жилье. Мы расскажем, как сделать это безболезненно

Сначала экспаты научились есть в макашницах и одеваться на ярмарках, а следом им пришлось жертвовать уютными гнездышками ― комнатами в красивых кондоминиумах и свежепостроенных гестхаусах. Поисками бюджетного жилья озадачился и наш корреспондент. Критерии были следующими ― стоимость до 5000 батов в месяц и локация, близкая к центру.

Кондоминиум на Тепразите

Начали мы с кондоминиума, расположенного на Тепразите напротив Ночного рынка.

  • стоимость ― 4500 батов в месяц, депозит ― 4000 батов
  • удобное расположение ― в пешей доступности офисы банков, рынок, Outlet Mall, Tesco Lotus
  • рядом останавливаются сонгтео
  • просторная крытая парковка
  • бесплатный Wi-Fi в лобби
  • минимальный срок аренды ― 1 месяц
  • линия для подключения ADSL-модема
  • часть квартир находится на солнечной стороне или выходит балконом на проезжую часть
  • дорогие электричество (8 батов) и вода (32 бата)
  • в комнате нет окон
  • летняя кухня на балконе с раковиной, но без техники
Читайте так же:
Погода на Канарских островах по месяцам

Гестхаус Crocodile

Гестхаус Crocodile. Это очень типичный вариант: неподалеку (например, здесь) есть еще несколько гестхаусов той же ценовой категории.

  • стоимость ― 4500 батов в месяц, депозит ― 4000 батов
  • отличное расположение на одной из центральных улиц
  • в пешей доступности ― остановки сонгтео нескольких маршрутов
  • бесплатный Wi-Fi
  • вода включена в стоимость аренды
  • шум от проезжей части и баров внизу
  • маленькая площадь
  • дорогая электроэнергия (8 батов)

Кондо «Ниран»

У этого кондо специфичная репутация: в дешевых комнатах коротает время публика «с временными финансовыми трудностями» и доживают свой век покрытые татуировками еврофаранги. Внизу находится множество магазинчиков, кафе и прачечных, которые параллельно служат «агентствами недвижимости». Учитывая любовь тайцев к «откатам», следите, чтобы между вами и арендуемым жильем было как можно меньше посредников. Нам удалось найти кондо за его реальную цену.

  • месячная аренда ― 3500 батов при контракте от полугода, депозит ― 3000 батов
  • при оплате на год вперед можно сделать ремонт на свой вкус
  • расположение в центре города
  • линия для подключения ADSL-модема
  • далеко до маршрутов сонгтео
  • специфичная атмосфера
  • маленькая комната
  • старый кондиционер
  • старая сантехника
  • дополнительная плата за кабельное ТВ ― 300 батов

Lifehack от «ЗаграNица»

На что обратить внимание при поиске жилья:

• дополнительные платежи: кабельное ТВ, охрана, парковка и т.д.

• прозрачность расчетов (все они должны быть подтверждены чеками)

• когда и как оплачивать счета за электричество и воду

• цифры на счетчиках на момент заселения

• сумма и условия возврата депозита

• стоимость уборки комнаты

• наличие Интернета, кондиционера, горячей воды, сейфа

• расположение квартиры в здании (избегайте солнечной стороны)

• нет ли неприятного запаха в ванной из-за проблем с трубами. Обязательно проверьте сантехнику: откройте краны, нажмите на кнопку смыва в унитазе

• работает ли кондиционер, не пропитан ли он табачным дымом

• можно ли водить в квартиру гостей и когда

Гестхаус S.R

Еще один вариант приемлемого жилья в районе улицы Тепразит. Находится гестхаус на Thepprasit Soi 11.

Здание расположено в закутке примерно в 400 м от поворота на сой 11. Дворик уютный и чистый, окна некоторых комнат выходят на чудом уцелевшую в центре Паттайи густую растительность.

  • цена ― 3200 батов в месяц, депозит ― 3000 батов, контракт от 3 месяцев
  • тихое место
  • удобная парковка
  • бесплатный Wi-Fi
  • нет кондиционера и холодильника
  • нет горячей воды
  • очень дорогое электричество (10 батов)
  • депозит за магнитную ключ-карту ― 200 батов

Кондо Fly Bird

Fly Bird на Третьей улице (Soi 17) — эдакий паттайский Гарлем. Бирманцы и индусы, ледибои, геи, лесбиянки и наркоманы ― соседство с такой публикой выдержит не каждый. К тому же, в кондо разрешены домашние животные, и владельцы выгуливают их по всему двору, оставляя «сюрпризы» для неосторожных пешеходов. Но локация и цена решают всё!

  • цена ― от 2400 батов в месяц, обсуждаемый депозит ― 4000 батов
  • в пешей доступности Tesco Lotus и рынок
  • расстояние до Walking street ― 1,4 км
  • электричество по госцене (около 4 батов)
  • при заключении годового контракта можно сделать ремонт «под себя»
  • могут отсутствовать кондиционер и холодильник
  • дорогая вода (40 батов)
  • грязь во дворе и коридорах
  • парковка открытая, поэтому личный транспорт сложно уберечь от птичьего помета
  • до ближайшей остановки сонгтео ― больше километра
  • шумные соседи

Все эти квартиры находятся в Центральной и Южной Паттайе. Центральная Паттайя предлагает множество макашниц, общественный транспорт и насыщенную ночную жизнь. А вот Южная Паттайя, в частности Тепразит ― это соседство с аутентичными тайскими поселениями и камбоджийскими трущобами.

На Джомтьене найти дешевое жилье сложнее из-за близости к морю. За 4500 батов в месяц вы можете рассчитывать на новую, но совершенно пустую комнатку в гестхаусе.

Квартира на Пратамнаке или пляже Кози обойдется минимум в 7000 батов, при этом маршрутов сонгтео поблизости нет.

Наклыа и районы, расположенные за Сукхумвитом, мы пока не рассматриваем: очень уж далеко они от центров городской жизни.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию